20.01.07 13:01
Программный доклад был посвящен пяти ключевым вопросам: мерам по повышению доступности жилья и развитию жилищного фонда социального использования, модернизации жилищного фонда, включая мероприятия по ликвидации ветхого и аварийного жилфонда, развитию государственно-частного партнерства и повышению инвестиционной привлекательности в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе, стимулированию и развитию института собственников жилья, совершенствованию механизмов социальной защиты населения при предоставлении ЖКУ.
Президент России отметил, что многое в жилищной сфере меняется к лучшему, но проблема жилья для малообеспеченных граждан России продолжает оставаться очень острой.
По словам главы государства, ипотека по-прежнему пока доступна только 10% населения. Более того, доступность жилья для так называемых малодоходных групп населения снижается, в том числе и из-за вымывания с рынка недорогого жилья. При этом, около двух миллионов людей живут в ветхом и в аварийном фонде.
«Государство не может себе позволить самоустраниться из жилищной сферы, а значит должно активно сформировать цивилизованную рыночную среду, - заметил он. - Правительство, руководители субъектов и органов местного самоуправления должны отвечать за своевременность проведения необходимых реформ, финансово и морально поощрять тех, кто успешно продвигается по этому пути.
Владимир Путин призвал развивать современные механизмы ипотеки и кредитования. «Кроме того, важно продолжить линию на демонополизацию строительных рынков, а также снятие административных барьеров и издержек, прямо способствующих созданию нездоровой конкурентной среды», - сказал президент.
На заседании министр экономического развития РФ Герман Греф выступил против передачи в регионы права устанавливать коммунальные платежи. А московский мэр Юрий Лужков предложил освободить товарищества собственников жилья от некоторых налогов.
Президент Татарстана Минтимер Шаймиев считает необходимым дополнить федеральную целевую программу «Жилище» подпрограммой «Обеспечение жильем малодоходных групп населения».
«Если мы хотим в обозначенный срок достичь поставленных задач, принципиально изменить приток инвестиций в сферу жилищного строительства, существующая на сегодня программа «Жилище» должна быть дополнена подпрограммой «Обеспечение жильем малодоходных групп населения», - сказал Шаймиев на заседании президиума Госсовета.
Выступая на заседании, президент Татарстана рассказал о реализуемой в республике программе «Татарстанская социальная ипотека». Он отметил, что в целях снижения себестоимости строительства власти республики используют резервирование земельных участков на льготных условиях, снижение обременений по созданию инженерной инфраструктуры, а также использование типовой проектно-сметной документации. Также он указал на то, что власти Татарстана вдвое снизили стоимость жилья в рамках этой программы - стоимость квадратного метра по социальной ипотеке в республике составляет 15 тысяч рублей при рыночной цене 32 тысячи рублей.
Касаясь первых итогов программы, которая ориентирована на молодежь и работников социальной сферы, президент Татарстана сообщил, что ежегодно в ее рамках квартиры получают 7 тысяч семей. За 2005-2006 годы удалось привлечь на строительство жилья в рамках программы 11 миллиардов рублей, из которых 3 млрд рублей поступило от населения. Программа предусматривает предоставление кредитов ее участникам под 7% годовых на 27,5 лет.
