«Несмотря на выполнение в 2006 году отчетных показателей проекта по вводу жилья и государственных обязательств перед отдельными категориями граждан, увеличение объемов ипотечного кредитования, в полной мере наладить эффективную работу по повышению доступности жилья - в том смысле, как это понимает население - пока не удалось», - сказал Александр Чернышев в четверг на заседании областного совета по реализации нацпроектов.
В числе самых больших недостатков, допущенных в городе при реализации национального проекта, губернатор назвал недостаточную доступность жилья для молодых семей.
«В 2006 г. молодым семьям г. Оренбурга было выдано самое большое в области количество свидетельств на субсидию – 48 штук. Однако, из 48 молодых семей, получивших свидетельства, на 1 мая улучшили жилищные условия только 9, остальные 39 остались без финансирования», - сказал Чернышев.
По его словам, причина в том, что 29 декабря 2006 года Оренбург вернул перечисленные комитетом по делам молодежи средства областного и федерального бюджетов в размере около 12,4 млн рублей, и только в начале мая текущего года оказалось возможным продолжить финансирование молодых семей, получивших свидетельства в2006 г.
По данным Александра Чернышева, в 2007 г. еще 46 молодых семей областного центра планируют улучшить жилищные условия с помощью государственной поддержки. В бюджете города предусмотрено на эти цели чуть более 3 млн рублей. Средства областного и федерального бюджета в размере 19 млн. рублей будут перечислены городу в конце текущего месяца. В числе недоработок, допущенных при выполнении нацпроекта, А. Чернышев также назвал слабое использование возможностей социальной ипотеки.
«Ипотека могла бы быть не только государственной, но и городской, что помогло бы решению жилищной проблемы социально незащищенным слоям населения», - считает губернатор.
«В 2006 г. строительство социального жилья в нашей области не велось. В текущем году на эти цели направляются первые 50 млн рублей из областного бюджета. Тем не менее, в прошлом году 215 семей из числа работников бюджетной сферы, инвалидов, ветеранов и других льготников Оренбурга улучшили свои жилищные условия при помощи муниципальных субсидий. В текущем году в областном центре планируется строительство трех домов, в которых 100 квартир будет предоставлено очередникам с выделением жилищных субсидий. Квартиры в них будут предоставлены бюджетникам, многодетным и одиноким матерям, инвалидам, молодым семьям, другим категориям граждан», - также сообщил Чернышев.
Он также отметил неплохие темпы развития в областном центре ипотечного кредитования.
«В 2006 г. в Оренбурге ипотечные кредиты получили 4,3 тыс. горожан на сумму около 2,4 млрд рублей. Под гарантии области оренбургской ипотекой были привлечены кредитные средства, позволяющие в ближайшие 4 года построить более 300 тыс. кв. метров жилья и освоить 8 млрд. рублей капитальных вложений», - заявил губернатор.
Александр Чернышев также достаточно высоко оценил темпы жилищного строительства. По его объемам Оренбург находится на втором месте в ПФО после Казани. В 2006 г. город ввел 300 тыс. кв. метров, что на 16 % больше, чем в 2005 г. Однако за январь-апрель текущего года ввод составил лишь 45 тыс. кв. метров жилья - 86% к аналогичному периоду2006 г.
В связи с этим губернатор порекомендовал более активно заниматься привлечением инвесторов к строительству жилья, заботясь при этом об его удешевлении.
«Неиспользованными резервами увеличения объемов и качества жилищного строительства являются налаживание производства индивидуальных комплектов домов, внедрение новейших технологий малоэтажного строительства, развитие местной индустрии строительных материалов, устранение недостатков в освоении земельных участков в целях жилищного строительства», - считает Чернышев.
Он также заявил о необходимости резкого увеличения объемов строительства.
«К 2008 году необходимо вводить в Оренбурге не менее квадратного метра жилья на человека, то есть более 500 тыс. кв. метров. Причем к 2012 году эти цифры должны быть существенно увеличены», - подчеркнул губернатор.
Ссылки по теме:
